ce soir en faisant mon marché pour acheter quelques nouvelles parcelles 3 étoiles je suis heureux d'acheter 3 belles parcelles 3* de plus de 40 ha dans ma région. Le prix est plutot fort mais 3* et > 40 ha ça les vaut. Quelles mauvaises surprises en faisant l'analyse de terre dès l'achat : 2 deviennent 1* et la troisième 1*. Je ne dirais pas à qui j'ai acheté ces terres (pas SIMAGRI) mais je ne lui achèterais plus jamais de terre. Peut-on afficher au moment de l'achat le risque que la qualité de la terre se dégrade car je n'aurais jamais mis ce prix là si elles étaient d'une qualité 1*  ! ! Je pense que ce n'est pas fait exprès mais j'ai un doute quand même car des parcelles comme celles-ci c'est bizarre de s'en séparer !

A bon entendeur ...

je pense que tu as pas prix le temps de regarder les réserves des parcelles ainsi que de quand datais la dernière analyse ( si plus de 8-10 saisons il y a un grand risque que la parcelle perdent des étoiles )

Après si tu recherche des parcelles de bonne qualité et supérieur à 40 ha comme moi je pense que la solution la plus simple est d'acheter toute les parcelles d'une même zone et pas forcément de bonne qualité, il suffit qu'il y en ait une par exemple de 15 ha en *** et ensuite en regroupant "tactiquement" tu garde les 3 * et atteint les 45 ha    

Jamais faire d'analyse de parcelle sur une parcelle *** ... aucun interet , c'est pourtant évident 

Il y a pas d'arnaque , juste que tu as as pris le temps de t'informer sur sur le sujet , c'est écrit partout et pas mal de monde est au courant 

et pourtant ça change rien au rendement de ne pas faire d'analyse 

mais justement si reseves faible sur une parcelle *** c 'est logique que apres analyse tu sois pire !!!